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Tasacion en Republica Dominicana

Written by Liza Rijo

Hay distintas razones por la cual necesitamos una tasacion de inmueble. Normalmente la solicitamos para tomar un prestamo hipotecario en un Banco Comercial o Asociacion de Ahorros y Prestamos, pero tambien para saber el valor de un inmueble que se desea comprar o vender.

Hay tasadores que trabajan de manera informal y le pueden ayudar para tener una idea del valor que tiene el inmueble de interes, pero para que esta tasacion nos sirva para un prestamo debe estar elaborada por un Tasador Autorizado de ITADO (Instituto de Tasadores Dominicanos) o de la Superintendencia de Bancos donde le sellan la tasacion realizada con el numero de licencia. Debe estar dirigida al Banco/Institucion donde tomara dicho prestamo.

Que debe contener la Tasacion como contenido?

Carta de presentacion (Firmada y Sellada)
Certificacion del inmueble inspeccionado
Presunciones Fundamentales y Contingentes
Descripcion Legal de la Propiedad
Descripcion del Vecindario (sector y entorno)
Descripcion del inmueble y mejoras
Servicios con que cuenta el sector (Opcional)
Analisis de Valores
Anexos Obligatorios:
- Copia del Certificado de Titulo de ambos lados
- Mapa de Ubicacion
- Fotografias del inmueble y mejoras

Last Updated on Friday, 10 April 2009 17:01