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Tasacion en Republica Dominicana

Publicado por Liza Rijo en 29 de diciembre de 2015
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Hay distintas razones por la cual necesitamos una tasacion de inmueble. Normalmente la solicitamos para tomar un prestamo hipotecario en un Banco Comercial o Asociacion de Ahorros y Prestamos, pero tambien para saber el valor de un inmueble que se desea comprar o vender.


Hay tasadores que trabajan de manera informal y le pueden ayudar para tener una idea del valor que tiene el inmueble de interes, pero para que esta tasacion nos sirva para un prestamo debe estar elaborada por un Tasador Autorizado de ITADO (Instituto de Tasadores Dominicanos) o de la Superintendencia de Bancos donde le sellan la tasacion realizada con el numero de licencia. Debe estar dirigida al Banco/Institucion donde tomara dicho prestamo.

 

Que debe contener la Tasacion como contenido? 

  • Carta de presentacion (Firmada y Sellada)
  • Certificacion del inmueble inspeccionado
  • Presunciones Fundamentales y Contingentes
  • Descripcion Legal de la Propiedad
  • Descripcion del Vecindario (sector y entorno)
  • Descripcion del inmueble y mejoras
  • Servicios con que cuenta el sector (Opcional)
  • Analisis de Valores
  • Anexos Obligatorios:
    • Copia del Certificado de Titulo de ambos lados
    • Mapa de Ubicacion
    • Fotografias del inmueble y mejoras

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